网曝邓州某楼盘违法违规！有关部门却无作为？背后难道？

丰润世家 · 发表于 2020-8-17 11:15:55

近日，有网友投诉：邓州市龙记观园楼盘在没有取得相关证件的前提下，私自动工，违规宣传，而邓州市的住建局，城管局等监管部门却并对其没有处罚整改，完全不符合常理，不知道是不是有什么幕后交易？

龙记观园工地

对于网友的投诉，首先要确认一点，龙记观园的证件到底齐全不？我们查询的邓州市自然资源和规划局官网，输入龙记观园四个大字，结果显示没有符合条件的信息！同时，为了避免信息失误，我们再次查询了近三个月邓州市自然资源和规划局的规划用地和规划工程等等的公示类信息，也没有查到龙记观园的信息！

也就是说在官网上，龙记观园是证件不齐的，尤其是没有取得建设工程规划许可证，作为五证中的第三个证件，这个是非常重要的，那更没有取得第四个证件建设工程施工许可证了！

没有证件就私自动工，缺少的官方部门的监管，尤其是住建局下属的质监站的监管，其质量是否有问题可不敢想象！毕竟，官方都没监管上！

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据，由市规划局核发。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

房地产开发商如果未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。

《建设工程施工许可证》，又名《建设工程开工证》，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，由市建委核发。

在邓州城管近期发布的行政相对人违法风险点及防控措施清单中，就有明确的规定：

当然，监管部门的职责划分很清晰，一个农村的小百姓上午开工盖房，中午有关监管人员就到场了，确认时违建后就能很快给它拆了。那么，像龙记观园这样的开发商，也没有相关证件的时候，监管部门却像是没看见一样，这个时候没违建了？这个时候没违法了？

在8月14日，邓州市委市领导召开了两个会议：房地产领域信访突出问题整治暨问题楼盘专项巡察会议和优化营商环境以案促改警示教育大会。

强调了要集中整治“双违”“小开发”，特别是“问题楼盘”，进一步规范全市房地产市场秩序。会议宣读了《关于对市中心城区房地产领域信访突出问题开展专项巡察工作方案》《邓州市房地产领域突出问题整治工作方案》。其中，市自然资源和规划局、住房和城乡建设局、房产管理中心、城市管理局、人民防空办公室和古城、花洲、湍河办事处共8个单位被列入本轮专项巡察对象。

也强调了牢固树立营商环境建设“不进则退、慢进亦退”的理念，进一步增强责任感紧迫感，切实把营商环境建设摆在更加突出的位置，拿出不一般的举措和办法，不断提升营商环境建设水平，为我市社会经济高质量发展提供有力保障。

那么，允许开发商无证施工是为了创造良好的营商环境吗？显然不是！好的营商环境才更应该规范合理！并且，本次巡察就有对住建局，规划局和城管局的名字，那么，在巡察期间，依然有楼盘无证施工违法违规，这几个单位就不监管吗？

难不成就像人们说的，背后有啥幕后交易？有利益往来？有保护伞？我们是不信的，是相信官方部门的！相信官方会秉公执法的！

对了，在7月2日，原邓州市住建局局长杜新占涉嫌严重违纪违法被查！相信对于这几个单位，会有一个警示吧！