邓州一小区物业将暂停服务，竟是因为半数业主未缴物业费！

邓州门户网鸭鸭

近日，邓州市湍滨小区的物业服务中心发布了一份公示，对于内容我不予评价，大家可以先看看，自己感受一下：

公   示

各位业主/住户：我公司河南文和物业管理有限公司于2019年10月经过投标、业委会选聘进驻湍滨小区，并全面开展物业服务工作。10月份无偿为小区业主免费服务，并垫付了老物业退出空挡期间的电费亏损，物业费按合同约定(0. 66元/平方米)于2019年11月开始计算。

进驻湍滨小区以来，我公司以文明、和谐为服务宗旨，兢兢业业为小区服务。我公司入驻后先后完成了:小区监控安装;大门安装及亮化;智能道闸安装;小区内空地硬化、亮化、绿化以及休闲区、健身区建设翻新提升;针对小区电路老化、电缆悬空不堪重负、用电安全隐患极大的现象，我公司投入一台500KVA变压器，并更换了主副电缆和加装了分支箱。

上述实施项目我公司先后投入资金已超过100万元，但截止目前物业费收缴率仍未达到50%。高额的投资又加上物业公司每月工人工资以及每月的电费亏损，已造成我公司无法正常运转。望广大业主积极缴纳物业费，2020年7月31日物业费收缴率仍未达到50%，我公司将暂停止服务。

湍滨物业服务中心

2020年7月13日

据了解，最近邓州市官方发布的老旧小区改造名单里，就有湍滨小区，预算投资1138万余元，城镇老旧小区改造涉及小区内道路、供排水、供电、供气、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造，小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造；小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造、海绵城市改造；有条件的居住建筑加装电梯等。

因此，我们可以看到，物业投入的改造，有点浪费了，政府马上也要投资改造了，并且还是上千万的预算！

而对于不缴纳物业费的业主们来说，每平0.66元，可以说是较低的价格了，新小区都是一块多了。

物业和业主都有错，应该及时沟通，不能强制性的说暂停服务，这也是不合法的。业主们销享受物业服务，不缴费，也是不合法的。